Serviceサービス
注文住宅対話からはじまる､理想の暮らしづくり
ゼロからスタートする
完全オーダーメイドな家づくり
「単に家をつくるのではなく、暮らし方をつくりましょう。どういった暮らしがいいかを考えていきましょう」――これは、注文住宅をお考えのお客さまに対して、私たちケーナインの担当スタッフが話しかける最初のひとことです。FOLSマインドが息づくケーナインの注文住宅には、ベースとなるプランは一切ありません。完全にフリーの状態から、お客さまの理想の暮らしを具現化し、ご家族お一人おひとりの想いが宿る家づくりをご提案いたします。
「対話」こそが鍵。
会話の中から引き出される理想の暮らし
家づくり、暮らしづくりにおいて最も大切にしているのが、お客さまとスタッフとの信頼関係だと考えるケーナイン。そんな信頼関係を結び、築きあげるためにも、打ち合わせ時に交わす「対話」を重要視しています。たとえば、「ご家族は何名ですか？」「ご趣味は？」「日常的にどういう生活をしていますか？」「家族で一番過ごす場所、時間は？」「週末はご家族でどのように過ごされますか？」という問いかけにお答えいただきながら、お客さまのご要望や夢、思い描く暮らしのイメージをすくいあげていくのです。どんなに迷っている場合でも、プロの目線で優先順位などをアドバイスし、具体的な設計コンセプトや図面の作成へとつなげています。
プロセスも楽しめる、
お客さま参加型の「家づくりものがたり」のご提案
ケーナインの注文住宅は、たとえば「家づくりものがたり」と題した、1本の映画をつくるようにつくられていきます。お客さま自身が主役となるシナリオを作成し、舞台装置を設計し、演出し、形にしていくのが私たちケーナインの家づくりチームの役割。お客さまとの対話をベースとした家づくりを通じて、理想のライフストーリーを描き出していきます。
注文住宅が完成するまでのスパンは、およそ半年から時には1年かかります。その間、期待や夢とともに、さまざまなお悩みや疑問点などがわき起こることもあるかと思います。そんな時に支えとなるのが、家づくりチームです。お客さまの想いのすべてを受け止め、解決に向けて対話を重ねてまいります。
さらに、「プロセスも楽しんでいただきたい」といった気持ちから、ご希望のお客さまには、具体的に家づくりにご参加いただけるご提案も。これまでも、ダイニングテーブルなどを手づくりしていただいた例もあります。また施工時には、現地でのお打ち合わせもご希望に応じて行っています。お客さまと現場スタッフとのコミュニケーションから、図面以上に満足度の高い生活空間を形にしてまいります。
ご相談からお引き渡しまで
ＦＯＬＳの家づくりの流れ
- ご相談
- どうやってはじめたらよいのかわからない家づくり。当社では建築事例などをご覧いただき、建てたい家のイメージをふくらませながら理想の家づくりをご提案いたします。お気軽にご相談ください。
- 土地探し
資金計画の
ご準備 - すでに土地をお持ちであれば、土地の特性を活かした設計プランを立案し、資金計画に着手します。土地探しが必要であれば、ご希望のエリアや広さ、立地、周辺環境などについてご要望をお聞きし、当社不動産部門からご提案を行います。
- 設計プラン
- お客様がご納得いくまで対話を重ねて、設計プランをつくります。当社の設計であれば自由に間取り変更が可能で、鉄骨階段や珪藻土の壁など、設備や内装にもお客様のこだわりを反映させられます。
- ご契約
- 設計プランや仕様、お見積もりにご納得いただけたらご契約となります。工事請負契約締結後、行政または民間の確認審査機関へ建築確認申請を提出して確認済証を取得します。ローンのお申し込みもこのタイミングで行います。
- 着工から
完成まで - 確認済証が取得できたら、いよいよ着工です。基礎、上棟などの工程を経て竣工となりますが、工程内には複数回の検査があり、その都度綿密なチェックを行います。上棟時には電気配線の確認なども行います。
- 引き渡し
- 竣工検査合格後引き渡しとなります。その際に建物や設備機器の保証内容に関するご説明を行い、検査や調査を行った証としての保証書などもお渡しいたします。定期点検の時期やアフターメンテナンスに関するご案内もこの時に行います。
満足度の高い家づくりを叶える私たちのお約束
- 地盤調査
- 着工前に必ず行う調査です。補強が必要な地盤と判定された場合は、地盤改良工事を行い「地盤品質証明書」を発行します。
- ベタ基礎
- 底盤一面が鉄筋コンクリートになっている基礎工法を採用しています。建物の沈下や耐震性が向上するうえ、湿気防止も期待できます。
- 木造軸組工法
- お客さまのライフスタイルを形にしやすく、日本の気候に合った建築方法です。将来的な増築やリフォームなどにも対応しやすいメリットがあります。
- 吹き付け断熱
- 高い断熱性・気密性を実現するとともに、環境と体に優しい発泡断熱材を標準使用。心地よい室温を保つことから、省エネ、エコにもつながるうえ、快適な住空間をご提供いたします。※賃貸住宅の建物仕様は異なります。
- 第三者検査機関による品質検査
- 基礎工事、上棟後、工事完了時など全5回の第三者検査機関による品質検査を実施。検査結果は写真付きの詳細なレポートにまとめ冊子にしてお渡しします。
- 定期点検＆保証
- お引き渡し後も引き続き、3カ月、1年、2年の定期点検を第三者機関が行います。また短期1～2年、長期10年の保証も別途設けております｡
